11 Villa du Mont Tonnerre, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa du Mont Tonnerre, affiche un prix moyen de 11 138 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa du Mont Tonnerre, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 3 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 333 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 455 mètres
- - Collège Buffon à 525 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 455 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 214 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa du Mont Tonnerre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa du Mont Tonnerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa du Mont Tonnerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa du Mont Tonnerre, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Mont Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Mont Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa du Mont Tonnerre dans son marché local
Prix du 11 Villa du Mont Tonnerre par rapport à la voie
Sur Villa du Mont Tonnerre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 098 €/m². Avec un prix moyen de 11 138 €/m², le 11 Villa du Mont Tonnerre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa du Mont Tonnerre par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa du Mont Tonnerre se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa du Mont Tonnerre à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Villa du Mont Tonnerre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
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