14 Villa du Mont Tonnerre, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa du Mont Tonnerre, affiche un prix moyen de 10 421 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°12 et de n°17 u.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Villa du Mont Tonnerre, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 326 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 304 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 464 mètres
- - Collège Buffon à 536 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 464 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 226 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 183 mètres
Ventes au 14 Villa du Mont Tonnerre
Les 6 ventes au 14 Villa du Mont Tonnerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa du Mont Tonnerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa du Mont Tonnerre, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa du Mont Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa du Mont Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa du Mont Tonnerre dans son marché local
Prix du 14 Villa du Mont Tonnerre par rapport à la voie
Sur Villa du Mont Tonnerre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 098 €/m². Avec un prix moyen de 10 421 €/m², le 14 Villa du Mont Tonnerre se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa du Mont Tonnerre par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Villa du Mont Tonnerre se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Villa du Mont Tonnerre à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Villa du Mont Tonnerre est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.48 € à 40.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
