3 Villa du Mont Tonnerre, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa du Mont Tonnerre, affiche un prix moyen de 11 253 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa du Mont Tonnerre, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 379 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 445 mètres
- - Collège Buffon à 513 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 445 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 201 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 188 mètres
Ventes au 3 Villa du Mont Tonnerre
Une vente a été recensée au 3 Villa du Mont Tonnerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa du Mont Tonnerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa du Mont Tonnerre, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Mont Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Mont Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Mont Tonnerre dans son marché local
Prix du 3 Villa du Mont Tonnerre par rapport à la voie
Sur Villa du Mont Tonnerre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 075 €/m². Avec un prix moyen de 11 253 €/m², le 3 Villa du Mont Tonnerre se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Mont Tonnerre par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa du Mont Tonnerre se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa du Mont Tonnerre à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa du Mont Tonnerre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.86 € à 42.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
