3 Villa Frédéric Mistral, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 8 494 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Frédéric Mistral, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Javel 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 1175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1061 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 177 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 451 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 177 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 183 mètres
- - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée à 192 mètres
Ventes au 3 Villa Frédéric Mistral
Les 6 ventes au 3 Villa Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Frédéric Mistral, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Villa Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Villa Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 9 246 €/m². Avec un prix moyen de 8 494 €/m², le 3 Villa Frédéric Mistral se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Frédéric Mistral par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Frédéric Mistral se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Frédéric Mistral à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Frédéric Mistral est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
