8 Villa Jean-Baptiste Luquet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Jean-Baptiste Luquet, affiche un prix moyen de 10 566 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grenelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 90 parkings - 1064 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 783 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 384 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 281 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Institut de formation avancée aux métiers de la santé à 181 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 319 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Jean-Baptiste Luquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Jean-Baptiste Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet dans son marché local
Prix du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet par rapport à la voie
Sur Villa Jean-Baptiste Luquet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 023 €/m². Avec un prix moyen de 10 566 €/m², le 8 Villa Jean-Baptiste Luquet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Jean-Baptiste Luquet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Jean-Baptiste Luquet se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Jean-Baptiste Luquet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Jean-Baptiste Luquet est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 41.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
