2 Villa Juge, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Juge, affiche un prix moyen de 9 239 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Juge, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 686 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 874 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 269 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 171 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 174 mètres
- - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary à 151 mètres
Ventes au 2 Villa Juge
Les 4 ventes au 2 Villa Juge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Juge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Juge, 207 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Juge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Juge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Juge dans son marché local
Prix du 2 Villa Juge par rapport à la voie
Sur Villa Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 10 172 €/m². Avec un prix moyen de 9 239 €/m², le 2 Villa Juge se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Juge par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Juge se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Juge à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Juge est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 38.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
