6 Villa Letellier, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Letellier, affiche un prix moyen de 9 990 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Letellier, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grenelle 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 903 mètres
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 948 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 305 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 138 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 50 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 92 mètres
Ventes au 6 Villa Letellier
Les 3 ventes au 6 Villa Letellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Letellier, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Letellier dans son marché local
Prix du 6 Villa Letellier par rapport à la voie
Sur Villa Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 543 €/m². Avec un prix moyen de 9 990 €/m², le 6 Villa Letellier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Letellier par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Letellier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Letellier à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Letellier est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 41.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
