2 Villa Marie Vassilieff, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Marie Vassilieff, affiche un prix moyen de 9 761 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Marie Vassilieff, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 1147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 259 mètres
- - Métro Montparnasse Bienvenue - lignes 12 & 13 & 4 & 6 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 619 mètres
- - Collège Buffon à 691 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 38 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 619 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 385 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Marie Vassilieff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Marie Vassilieff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Marie Vassilieff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Marie Vassilieff, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Marie Vassilieff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Marie Vassilieff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Marie Vassilieff dans son marché local
Prix du 2 Villa Marie Vassilieff par rapport à la voie
Sur Villa Marie Vassilieff, le prix moyen des appartements s'établit à 9 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 761 €/m², le 2 Villa Marie Vassilieff se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Marie Vassilieff par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Marie Vassilieff se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Marie Vassilieff à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Marie Vassilieff est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
