2 b Villa Poirier, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Villa Poirier, affiche un prix moyen de 10 861 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Villa Poirier, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Necker 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 9 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 607 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 235 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1474 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 326 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 267 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Villa Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Villa Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Villa Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Villa Poirier, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Villa Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Villa Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Villa Poirier dans son marché local
Prix du 2 b Villa Poirier par rapport à la voie
Sur Villa Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 828 €/m². Avec un prix moyen de 10 861 €/m², le 2 b Villa Poirier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Villa Poirier par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Villa Poirier se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Villa Poirier à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 b Villa Poirier est de 35.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 42.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
