2 Villa Saint-Charles, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Saint-Charles, affiche un prix moyen de 10 041 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Saint-Charles, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Javel 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 561 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 188 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 174 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 174 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 170 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Saint-Charles, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Saint-Charles dans son marché local
Prix du 2 Villa Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Villa Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 162 €/m². Avec un prix moyen de 10 041 €/m², le 2 Villa Saint-Charles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Saint-Charles par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Saint-Charles se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Saint-Charles à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Saint-Charles est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
