5 Villa Thoréton, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Thoréton, affiche un prix moyen de 8 519 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°6 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Thoréton, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Javel 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 97 logements - 1 local - 105 parkings - 1235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 955 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 123 mètres
- - Collège André Citroën à 412 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 123 mètres
- - E.M.PU VARET 9 rue Varet à 318 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 352 mètres
Ventes au 5 Villa Thoréton
Les 18 ventes au 5 Villa Thoréton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Thoréton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Thoréton, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Thoréton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Thoréton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Thoréton dans son marché local
Prix du 5 Villa Thoréton par rapport à la voie
Sur Villa Thoréton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 151 €/m². Avec un prix moyen de 8 519 €/m², le 5 Villa Thoréton se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Thoréton par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Thoréton se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 24.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Thoréton à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Thoréton est de 31.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 37.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
