8 b Villa Thoréton, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Villa Thoréton, affiche un prix moyen de 9 490 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Villa Thoréton, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Javel 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 343 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EU, - Parcelle n°0090 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 934 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 155 mètres
- - Collège André Citroën à 390 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 155 mètres
- - E.M.PU VARET 9 rue Varet à 286 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Villa Thoréton
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Villa Thoréton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Villa Thoréton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Villa Thoréton, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Villa Thoréton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Villa Thoréton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Villa Thoréton dans son marché local
Prix du 8 b Villa Thoréton par rapport à la voie
Sur Villa Thoréton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 151 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 8 b Villa Thoréton se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Villa Thoréton par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Villa Thoréton se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Villa Thoréton à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 b Villa Thoréton est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
