2 Voie A/15, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie A/15, affiche un prix moyen de 11 440 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 s mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie A/15, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Necker 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 1 local - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1262 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 910 mètres
- - Collège privé Blomet à 671 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 671 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 250 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie A/15
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie A/15 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie A/15
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie A/15, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie A/15
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie A/15 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie A/15 dans son marché local
Prix du 2 Voie A/15 par rapport à la voie
Sur Voie A/15, le prix moyen des appartements s'établit à 11 388 €/m². Avec un prix moyen de 11 440 €/m², le 2 Voie A/15 se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie A/15 par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie A/15 se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie A/15 à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie A/15 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
