45 Avenue de la Grande Armée, 75116 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 45 Avenue de la Grande Armée, 75116 Paris 16e

Situé dans le quartier Chaillot 7, ce bâtiment, construit en 1990, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 2021 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 31 logements, 367 parkings et/ou garages ainsi que 28 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 45 Avenue de la Grande Armée (10 869 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Grande Armée (- 6.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 16e (- 5.31%).

Le prix au m² des maisons au 45 Avenue de la Grande Armée (13 476 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Grande Armée (- 2.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 16e Arrondissement (- 16.59%).

Monument historique proche :
Hôtel de Monpelas, actuellement ambassade de la République d'Angola à 239 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0090 - Feuille 000FA
- Parcelle N°0091 - Feuille 000FA

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Grande Armée

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 657 € en 2019 à 10 377 € en 2024 (-2.62%). Un pic a été observé en 2023 à 13 461 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 657 €	12 456 €	11 752 €	11 441 €	13 461 €	10 377 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 45 Avenue de la Grande Armée

Antémed à 967 mètres
Institut Lubeck à 1018 mètres
Union School à 1051 mètres
École a - Collège à 1346 mètres
École a - Lycée à 1346 mètres
Métro Kléber à 537 mètres
Station de tram Anna de Noailles à 776 mètres
Avenue Foch à 1089 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Avenue de la Grande Armée se situe dans le quartier Chaillot 7, qui compte 3250 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 16e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 45 Avenue de la Grande Armée

Primeros

39 Avenue d'Eylau, 75116 Paris 16ème

14 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 45 Avenue de la Grande Armée

Les ventes enregistrées autour du 45 Avenue de la Grande Armée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste