74 Rue de la Tour, 75116 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 74 Rue de la Tour, 75116 Paris 16e

Situé dans le quartier Muette 19, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1044 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 50 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 74 Rue de la Tour (11 899 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Tour (- 1.18%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 16e (+ 3.67%).

Monument historique proche :
Ancienne boulangerie à 27 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 000DK

Historique des prix des appartements Rue de la Tour

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 12 524 € en 2019 à 11 940 € en 2025 (-4.66%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	12 524 €	12 528 €	12 714 €	13 032 €	12 142 €	11 185 €	11 940 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 74 Rue de la Tour

Collège la Tour à 114 mètres
Lycée la Tour à 120 mètres
Sup Santé Paris à 203 mètres
École Hattemer Paris 16 à 284 mètres
Université Paris-Dauphine - Département Lso à 1085 mètres
Parking Passy à 446 mètres
Métro Passy à 595 mètres
Boulainvilliers à 613 mètres

À propos du quartier

L’adresse 74 Rue de la Tour se situe dans le quartier Muette 19, qui compte 2784 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.12% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 16e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 74 Rue de la Tour

Primeros

39 Avenue d'Eylau, 75116 Paris 16ème

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Biens vendus à proximité du 74 Rue de la Tour

Les ventes enregistrées autour du 74 Rue de la Tour témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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