2 Rue Donizetti, 75116 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Donizetti, 75116 Paris 16e

Situé dans le quartier Auteuil 18, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 170 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 6 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue Donizetti (11 396 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Donizetti (- 4.12%) et dans la moyenne de Paris 16e (- 0.71%).

Monument historique proche :
Sous-station Auteuil à 120 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0097 - Feuille 000BQ

Historique des prix des appartements Rue Donizetti

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 11 904 € en 2020 à 10 922 € en 2024 (-8.25%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		11 904 €	12 707 €	13 177 €	12 517 €	10 922 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue Donizetti

Prépa Commercia à 585 mètres
Lycée Molière à 878 mètres
École Primaire Gros à 883 mètres
Collège Molière à 898 mètres
Université Paris-Dauphine - Département Mido à 2512 mètres
Parking Rossini à 508 mètres
Métro Jasmin à 549 mètres
Port de Passy à 1138 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Donizetti se situe dans le quartier Auteuil 18, qui compte 2392 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 16e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Rue Donizetti

Primeros

39 Avenue d'Eylau, 75116 Paris 16ème

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Biens vendus à proximité du 2 Rue Donizetti

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Donizetti témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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