45 Rue Pergolèse, 75116 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Rue Pergolèse, 75116 Paris 16e

Situé dans le quartier Porte Dauphine 11, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 185 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 45 Rue Pergolèse (11 044 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Pergolèse (- 2.44%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris 16e (- 3.78%).

Le prix au m² des maisons au 45 Rue Pergolèse (16 412 €) se situe dans la moyenne de - Rue Pergolèse (+ 0.09%) et dans la moyenne de Paris 16e Arrondissement (+ 1.58%).

Monument historique proche :
Musée d'Ennery à 296 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000ET

Historique des prix de l'immobilier Rue Pergolèse

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 11 043 € en 2019 à 11 731 € en 2025 (6.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 043 €	11 793 €	11 541 €	11 603 €	11 272 €	10 759 €	11 731 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 45 Rue Pergolèse

Union School à 609 mètres
Université Paris-Dauphine - Département Mso à 734 mètres
Antémed à 915 mètres
École a - Collège à 955 mètres
École a - Lycée à 957 mètres
Station de tram Anna de Noailles à 317 mètres
Avenue Foch à 621 mètres
Métro Kléber à 841 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Rue Pergolèse se situe dans le quartier Porte Dauphine 11, qui compte 1516 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 16e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 45 Rue Pergolèse

Primeros

39 Avenue d'Eylau, 75116 Paris 16ème

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Biens vendus à proximité du 45 Rue Pergolèse

Les ventes enregistrées autour du 45 Rue Pergolèse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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