7 Avenue Albert de Mun, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 15 121 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Albert de Mun, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chaillot 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1375 mètres
- - Métro Iéna - ligne 9 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 159 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 464 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 297 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 434 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 875 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Albert de Mun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 7 Avenue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 14 356 €/m². Avec un prix moyen de 15 121 €/m², le 7 Avenue Albert de Mun se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Albert de Mun par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Albert de Mun se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 32.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Albert de Mun à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Albert de Mun est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.25 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
