Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Alphonse XIII, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 749 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°11 et de 13.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 9 Avenue Alphonse XIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Alphonse XIII, le prix moyen des appartements s'établit à 12 162 €/m². Avec un prix moyen de 10 749 €/m², le 9 Avenue Alphonse XIII se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alphonse XIII se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alphonse XIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sommet Realtors
paris 75017
Elie COHEN
paris 75007
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