4 Avenue Boudon, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Boudon, affiche un prix moyen de 9 636 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Boudon, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 810 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 359 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 191 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 163 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 55 mètres
Ventes au 4 Avenue Boudon
Une vente a été recensée au 4 Avenue Boudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Boudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Boudon, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Boudon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Boudon par rapport à la voie
Sur Avenue Boudon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 636 €/m², le 4 Avenue Boudon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Boudon par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Boudon se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 15.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Boudon à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Boudon est de 31.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 37.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
