8 b Avenue Boudon, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue Boudon, affiche un prix moyen de 10 552 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Avenue Boudon, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Auteuil 27 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 372 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 849 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 322 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 227 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 132 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue Boudon
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue Boudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue Boudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue Boudon, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue Boudon dans son marché local
Prix du 8 b Avenue Boudon par rapport à la voie
Sur Avenue Boudon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 284 €/m². Avec un prix moyen de 10 552 €/m², le 8 b Avenue Boudon se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue Boudon par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Avenue Boudon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Avenue Boudon à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 b Avenue Boudon est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
