25 Avenue de Boufflers, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 13 274 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 et de n°15 s.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Boufflers, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auteuil 20 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1073 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 455 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 455 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 108 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Boufflers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 871 €/m². Avec un prix moyen de 13 274 €/m², le 25 Avenue de Boufflers se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Boufflers par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Boufflers se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Boufflers à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Boufflers est de 35.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 41.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
