13 Avenue de l'Ermitage, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 9 107 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°12 b et de n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de l'Ermitage, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Auteuil 16 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1482 mètres
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 238 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 225 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 406 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 198 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Ermitage, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 10 011 €/m². Avec un prix moyen de 9 107 €/m², le 13 Avenue de l'Ermitage se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Ermitage par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Ermitage se situe 22 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 19.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de l'Ermitage à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de l'Ermitage est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
