12 Avenue de la Porte Molitor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Porte Molitor, affiche un prix moyen de 10 420 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Porte Molitor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Auteuil 31.
1 niveau - 3815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Auteuil - ligne 10 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 549 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Porte Molitor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Porte Molitor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Porte Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Porte Molitor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Porte Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Porte Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Porte Molitor dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Porte Molitor par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 10 433 €/m². Avec un prix moyen de 10 420 €/m², le 12 Avenue de la Porte Molitor se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Porte Molitor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Porte Molitor se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 8.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Porte Molitor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Porte Molitor est de 32.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 37.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
