26 Avenue de New York, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de New York, affiche un prix moyen de 13 002 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de New York, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaillot 1.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 302 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 412 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 645 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 412 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 1166 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de New York
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de New York au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de New York
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de New York, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de New York
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de New York complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de New York dans son marché local
Prix du 26 Avenue de New York par rapport à la voie
Sur Avenue de New York, le prix moyen des appartements s'établit à 14 687 €/m². Avec un prix moyen de 13 002 €/m², le 26 Avenue de New York se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de New York par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de New York se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de New York à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de New York est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
