34 Avenue de New York, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de New York, affiche un prix moyen de 15 232 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de New York, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chaillot 1.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1531 mètres
- - Métro Iéna - ligne 9 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 254 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 434 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 562 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 434 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 1076 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de New York
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de New York au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de New York
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de New York, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de New York
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de New York complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de New York dans son marché local
Prix du 34 Avenue de New York par rapport à la voie
Sur Avenue de New York, le prix moyen des appartements s'établit à 14 687 €/m². Avec un prix moyen de 15 232 €/m², le 34 Avenue de New York se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de New York par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de New York se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de New York à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de New York est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
