8 Avenue de New York, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de New York, affiche un prix moyen de 14 105 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de New York, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000FULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 517 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 477 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 893 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 477 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 464 mètres
Ventes au 8 Avenue de New York
Les 2 ventes au 8 Avenue de New York donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de New York
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de New York, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de New York
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de New York complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de New York dans son marché local
Prix du 8 Avenue de New York par rapport à la voie
Sur Avenue de New York, le prix moyen des appartements s'établit à 14 687 €/m². Avec un prix moyen de 14 105 €/m², le 8 Avenue de New York se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de New York par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de New York se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 24.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de New York à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de New York est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.87 € à 42.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
