5 Avenue de Rouvray, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Rouvray, affiche un prix moyen de 11 044 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Rouvray, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auteuil 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 1847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 116 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 116 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 415 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Rouvray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Rouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Rouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Rouvray, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Rouvray dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Rouvray par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouvray, le prix moyen des appartements s'établit à 11 048 €/m². Avec un prix moyen de 11 044 €/m², le 5 Avenue de Rouvray se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Rouvray par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Rouvray se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Rouvray à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Rouvray est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 39.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
