4 Avenue des Chalets, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 12 616 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Chalets, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 463 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1209 mètres
- - Collège Molière à 234 mètres
- - Lycée général Molière à 234 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 152 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Chalets, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 11 925 €/m². Avec un prix moyen de 12 616 €/m², le 4 Avenue des Chalets se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Chalets par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Chalets se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Chalets à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Chalets est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
