3 Avenue des Nations Unies, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Nations Unies, affiche un prix moyen de 14 174 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Nations Unies, 75116 Paris 16e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 983 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 471 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 185 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 377 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 185 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 537 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Nations Unies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Nations Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Nations Unies dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Nations Unies, le prix moyen des appartements s'établit à 13 910 €/m². Avec un prix moyen de 14 174 €/m², le 3 Avenue des Nations Unies se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Nations Unies par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Nations Unies se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 24.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Nations Unies à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Nations Unies est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
