4 Avenue des Tilleuls, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 11 073 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 s et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Tilleuls, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Auteuil 22 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1048 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 378 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 378 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 51 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 344 mètres
Ventes au 4 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Tilleuls, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 12 527 €/m². Avec un prix moyen de 11 073 €/m², le 4 Avenue des Tilleuls se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Tilleuls par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Tilleuls se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Tilleuls à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Tilleuls est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
