44 b Avenue des Tilleuls, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 103 €

de 11 309 € à 14 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 b Avenue des Tilleuls, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 103 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°44 et de 3.26 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 44 b Avenue des Tilleuls, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Auteuil 22 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Jeanneret-Raaf, actuellement Fondation Le Corbusier à 68 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 975 mètres
- Métro Jasmin - ligne 9 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- Collège Jean-Baptiste Say à 574 mètres
- Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1141 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 574 mètres
- E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 167 mètres
- E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 44 b Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 44 b Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue des Tilleuls(13 568€)

50 Avenue des Tilleuls(13 545€)

52 Avenue des Tilleuls(14 130€)

5 Voie P/16(13 877€)

3 Voie P/16(13 531€)

41 Rue Raffet(11 254€)

1 Voie P/16(13 522€)

Prix du 44 b Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 44 b Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 12 779 €/m². Avec un prix moyen de 13 103 €/m², le 44 b Avenue des Tilleuls se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Avenue des Tilleuls par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Avenue des Tilleuls se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 28.22 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 75116 Paris 16e(11,595 €)

Avenue de Montmorency, 75116 Paris 16e(11,642 €)

Avenue des Sycomores, 75116 Paris 16e(10,729 €)

Avenue du Square, 75116 Paris 16e(11,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 b Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.