52 Avenue des Tilleuls, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 13 914 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°50 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue des Tilleuls, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Auteuil 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 27 parkings - 901 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1017 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 569 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1138 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 569 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 177 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 497 mètres
Ventes au 52 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 52 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue des Tilleuls, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 12 527 €/m². Avec un prix moyen de 13 914 €/m², le 52 Avenue des Tilleuls se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Tilleuls par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Tilleuls se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 22.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue des Tilleuls à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue des Tilleuls est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 41.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
