2 Avenue Dode de la Brunerie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Dode de la Brunerie, affiche un prix moyen de 8 225 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 764 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Dode de la Brunerie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 764 logements - 8017 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- - Collège Claude Bernard à 682 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 548 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 508 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dode de la Brunerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dode de la Brunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dode de la Brunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dode de la Brunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dode de la Brunerie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dode de la Brunerie par rapport à la voie
Sur Avenue Dode de la Brunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 296 €/m². Avec un prix moyen de 8 225 €/m², le 2 Avenue Dode de la Brunerie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dode de la Brunerie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Dode de la Brunerie se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 27.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Dode de la Brunerie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Dode de la Brunerie est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 37.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
