18 Avenue du Colonel Bonnet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Colonel Bonnet, affiche un prix moyen de 12 389 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 14.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Colonel Bonnet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Muette 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 344 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 207 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 782 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 166 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1043 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 166 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 283 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 166 mètres
Ventes au 18 Avenue du Colonel Bonnet
Les 3 ventes au 18 Avenue du Colonel Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Colonel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Colonel Bonnet, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Colonel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Colonel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Colonel Bonnet dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Colonel Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 923 €/m². Avec un prix moyen de 12 389 €/m², le 18 Avenue du Colonel Bonnet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Colonel Bonnet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Colonel Bonnet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Colonel Bonnet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Colonel Bonnet est de 34.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
