3 Avenue du Colonel Bonnet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Colonel Bonnet, affiche un prix moyen de 13 729 €/m², supérieur de 24.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Colonel Bonnet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Muette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 192 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 857 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 54 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1089 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 54 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 299 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 54 mètres
Ventes au 3 Avenue du Colonel Bonnet
Les 4 ventes au 3 Avenue du Colonel Bonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Colonel Bonnet, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Colonel Bonnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Colonel Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 923 €/m². Avec un prix moyen de 13 729 €/m², le 3 Avenue du Colonel Bonnet se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Colonel Bonnet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Colonel Bonnet se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 20.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Colonel Bonnet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Colonel Bonnet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
