8 Avenue du Colonel Bonnet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Colonel Bonnet, affiche un prix moyen de 12 476 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Colonel Bonnet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 235 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 88 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1063 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 88 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 299 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 88 mètres
Ventes au 8 Avenue du Colonel Bonnet
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Colonel Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Colonel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Colonel Bonnet, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Colonel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Colonel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Colonel Bonnet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Colonel Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 923 €/m². Avec un prix moyen de 12 476 €/m², le 8 Avenue du Colonel Bonnet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Colonel Bonnet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Colonel Bonnet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Colonel Bonnet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Colonel Bonnet est de 34.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
