20 Avenue du Général Clavery, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général Clavery, affiche un prix moyen de 9 813 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 305 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Général Clavery, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 305 logements - 2766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 700 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 495 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 483 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général Clavery
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général Clavery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Clavery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Clavery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Clavery dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Clavery par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Clavery, le prix moyen des appartements s'établit à 9 538 €/m². Avec un prix moyen de 9 813 €/m², le 20 Avenue du Général Clavery se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Clavery par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général Clavery se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Général Clavery à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Général Clavery est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
