18 Avenue du Général Mangin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 11 784 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°11 s1 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Général Mangin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Muette 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 63 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 932 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 143 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1138 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 143 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 392 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard à 143 mètres
Ventes au 18 Avenue du Général Mangin
Les 3 ventes au 18 Avenue du Général Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général Mangin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 700 €/m². Avec un prix moyen de 11 784 €/m², le 18 Avenue du Général Mangin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Mangin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général Mangin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Général Mangin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Général Mangin est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
