3 Avenue du Général Mangin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 11 078 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Général Mangin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Muette 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 253 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 783 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 291 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 961 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 291 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 341 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Mangin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 695 €/m². Avec un prix moyen de 11 078 €/m², le 3 Avenue du Général Mangin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Mangin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Mangin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Général Mangin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Général Mangin est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
