21 Avenue du Général Sarrail, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 10 350 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Général Sarrail, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Auteuil 8.
1 niveau - 4755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Auteuil - ligne 10 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 66 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de La Fontaine à 66 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 632 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 10 443 €/m². Avec un prix moyen de 10 350 €/m², le 21 Avenue du Général Sarrail se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Sarrail par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général Sarrail se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Général Sarrail à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Général Sarrail est de 32.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.82 € à 38.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
