32 Avenue du Général Sarrail, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 10 289 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Général Sarrail, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Auteuil 31.
1 niveau - 16259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège Claude Bernard à 153 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Bernard à 153 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE LABOUCHERE - Ecole maternelle 27 avenue du Parc des Princes à 352 mètres
- - E.E.A.PU PARC DES PRINCES W 23 avenue du Parc des Princes à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 10 443 €/m². Avec un prix moyen de 10 289 €/m², le 32 Avenue du Général Sarrail se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Sarrail par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Sarrail se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Général Sarrail à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Général Sarrail est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 37.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
