19 Avenue du Parc de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Parc de Passy, affiche un prix moyen de 14 847 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Parc de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Muette 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 100 logements - 2153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 373 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 637 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 327 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 826 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 327 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 195 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Parc de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Parc de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Parc de Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Parc de Passy, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Parc de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Parc de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Parc de Passy dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Parc de Passy par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 14 090 €/m². Avec un prix moyen de 14 847 €/m², le 19 Avenue du Parc de Passy se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Parc de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Parc de Passy se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 30.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Parc de Passy à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Parc de Passy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
