12 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 11 578 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Muette 21 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 695 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 569 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 135 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 618 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 135 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 363 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 155 mètres
Ventes au 12 Avenue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 12 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 690 €/m². Avec un prix moyen de 11 578 €/m², le 12 Avenue du Président Kennedy se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Président Kennedy se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
