22 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 10 632 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°20 et de 8.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 556 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 635 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 263 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 732 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 263 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 318 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 292 mètres
Ventes au 22 Avenue du Président Kennedy
Les 3 ventes au 22 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 690 €/m². Avec un prix moyen de 10 632 €/m², le 22 Avenue du Président Kennedy se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Président Kennedy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Président Kennedy se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
