28 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 11 159 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°30 et de 4.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 28 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 1 local - 514 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 512 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 662 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 307 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 771 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 307 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 316 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 293 mètres
Ventes au 28 Avenue du Président Kennedy
Les 4 ventes au 28 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 690 €/m². Avec un prix moyen de 11 159 €/m², le 28 Avenue du Président Kennedy se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Président Kennedy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Président Kennedy se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
