4 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 12 091 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de 3.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Avenue du Président Kennedy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Muette 21 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 30 logements - 7 parkings - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 750 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 550 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 94 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 576 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 94 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 393 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 103 mètres
Ventes au 4 Avenue du Président Kennedy
Les 11 ventes au 4 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 690 €/m². Avec un prix moyen de 12 091 €/m², le 4 Avenue du Président Kennedy se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Kennedy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Président Kennedy se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
