26 Avenue Foch, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 13 271 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Foch, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 3 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1049 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 1053 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 626 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 776 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 172 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 383 mètres
Ventes au 26 Avenue Foch
Les 3 ventes au 26 Avenue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Foch, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 12 995 €/m². Avec un prix moyen de 13 271 €/m², le 26 Avenue Foch se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Foch par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Foch se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Foch à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Foch est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
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