31 Avenue Foch, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 13 330 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Foch, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 167 logements - 151 parkings - 1957 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 829 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 894 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 478 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Etablissement public d'enseignement supérieur à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 553 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 372 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Foch, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 31 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 12 995 €/m². Avec un prix moyen de 13 330 €/m², le 31 Avenue Foch se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Foch par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Foch se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 17.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Foch à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Foch est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
