35 Avenue Foch, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 13 995 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Foch, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 767 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 733 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 798 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 461 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 491 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 437 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 301 mètres
Ventes au 35 Avenue Foch
Les 4 ventes au 35 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Foch, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 35 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 12 995 €/m². Avec un prix moyen de 13 995 €/m², le 35 Avenue Foch se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Foch par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Foch se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 23.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Foch à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Foch est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 42.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
